ZENTRAL UND DOCH IM GRÜNEN! Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im sanierten Altbau

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ZENTRAL UND DOCH IM GRÜNEN! Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im sanierten Altbau

34121 Kassel - Wehlheiden, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    FI-IF-752
  • Objekttypen
  • Adresse
    34121 Kassel - Wehlheiden
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    7 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1908
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    15.03.2023
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    550 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    200 EUR
  • Warmmiete
    750 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    24.03.2024
  • Baujahr
    1908
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    110.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    110.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung wird Sie mit ihrem Altbau-Charme um den Finger wickeln!

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, hochwertig saniert in 2009, mit insgesamt 8 Wohneinheiten und toller Hausgemeinschaft und bietet mit ihren ca. 61 m² genug Platz für Ihr zukünftiges Zuhause.

Es empfängt Sie ein heller Flur mit hohen Decken, der gleich zu Beginn den Altbau-Flair versprüht.

Die angrenzende Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, welche im Mietpreis enthalten ist.

Das gemütliche Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zu dem großen Balkon, auf dem Sie viele ruhige Momente mit Blick in den Garten verleben können. Der Garten kann gerne jederzeit von den Mietern genutzt werden.

Ein Highlight ist das geräumige Wohnzimmer, in das perfekt eine Ess- oder Büroecke integriert werden kann.

Im hellgefliesten Bad ist eine Eckdusche integriert.

Im Kellergeschoss steht Ihnen ein separater Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Kellerraum mit Münztrockner zur Verfügung.

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- sanierter Altbau
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Laminat- und Fliesenböden
- renoviert
- Balkon
- Trockenboden
- Münztrockner im Keller
- Fahrradkeller
- Gartenmitbenutzung
- Gaszentralheizung

Sonstige Informationen

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarfskennwert:110 kwh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger der Heizung: Gas
Energieeffizienzklasse: D

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Alle Angaben ohne Gewähr.

Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.Vielen Dank.

Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Lage

Kassel - Wehlheiden gilt als gesuchte Wohngegend von Kassel.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte usw., findet man in unmittelbarer Umgebung.
Auch für Erholungsgebiete wurde in dieser zentralen Lage gesorgt. Durch Grünanlagen wie der Park Schönfeld und die Karlsaue findet man auch hier ein Stück Natur zum Genießen!



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